Dortmunder Innenstadt erblüht: Neuer Pop-up-Store öffnet Türen!

Am 19. April 2025 wird im Herzen von Dortmund ein neuer Pop-up-Store mit dem Namen „City Pop-up“ eröffnet. Diese Neueröffnung findet im ehemaligen s.Oliver-Standort am Westenhellweg 12-14 statt und soll ab März 2025 über einen Zeitraum von drei Monaten für frischen Wind in der Innenstadt sorgen. Das Konzept sieht vor, leerstehende Ladenlokale durch Unternehmen oder Start-ups kurzfristig anzumieten und damit die Vitalität der Stadtmitte zu fördern. Der „City Pop-up“ ist nicht das erste dieser Art; im Sommer 2024 wurde bereits ein ähnlicher Pop-up-Store der Marke „Fabletics“ in der Dortmunder Thier-Galerie umgesetzt, was eindeutig zeigt, dass solche Initiativen zur Belebung des urbanen Lebens beitragen können.

Dennoch bleibt die Frage offen, ob diese Maßnahmen ausreichen, um den Leerstand in der Innenstadt dauerhaft zu bekämpfen. Trotz der temporären Belebung hinterlassen Pop-up-Stores oft erneut ungenutzte Flächen, was ein nachhaltiges Problem für die Stadtentwicklung darstellt. Um dieser Herausforderung entgegenzuwirken, hat die Stadt Dortmund einen Anmietungsfonds ins Leben gerufen. Laut dortmund.de fördert dieser Fonds die vorübergehende Anmietung von Ladenlokalen, indem Eigentümer ihre Flächen zu 70% der bisherigen Miete an die Stadt vermieten können. Die Stadt vermietet diese Flächen dann zu 20% weiter, was das Risiko für die Unternehmen minimiert.

Strategien zur Belebung der Innenstadt

Förderfähig sind Flächen bis 300 Quadratmeter, die für bis zu zwei Jahre angemietet werden können, wobei auch Umbaumaßnahmen teilweise finanziell unterstützt werden. In Anbetracht des wachsenden Bedarfs an Wohnraum in Dortmund sind zudem Vorschläge zur Umwandlung von leerstehenden Ladenlokalen in Erdgeschosswohnungen auf dem Tisch. Dadurch könnte nicht nur der Leerstand beseitigt, sondern auch der Wohnungsmangel in der Stadt gemildert werden.

Ein weiterer wichtiger Punkt in der Diskussion um die Zukunft der Dortmunder Innenstadt sind die sogenannten „Mixed-Use-Immobilien“. Diese Immobilien würden Freizeitangebote, Arbeitsplätze und Wohnraum in einem einzigen Konzept vereinen. Im Dezember 2023 hat das Bundesministerium für Wohnen und Stadtentwicklung eine Diskussion über die Umwandlung von leerstehenden Gewerbeimmobilien angestoßen. Ziel ist es, neue Konzepte und Ansätze zu entwickeln, um die drängenden Probleme der Dortmunder Innenstadt zu lösen.

Die Maßnahmen und Diskussionen rund um das Thema Stadtentwicklung sind Teil eines umfassenderen Plans zur Stadterneuerung, wie sie in verschiedenen Stadtteilen wie Westerfilde, Bodelschwingh und Huckarde umgesetzt wird. Hierbei stehen die Pflege und die Verbesserung öffentlicher Räume sowie die Entwicklung von Spielplätzen und Begegnungsorten im Fokus. Doch um diese Initiativen erfolgreich umzusetzen, ist es entscheidend, dass alle Beteiligten zusammenarbeiten, um Dortmund für die Zukunft zu rüsten.